佳兆业力高云峰
 空港新城·公园学府·健康云宅
 惠州一中东江学校旁 公立精英教育
 建面约90-115㎡健康学府云宅
湾区甄品 惊艳入市 先买为赢
项目地址：惠州市惠城区东祥南路（地图定位：佳兆业力高云峰）

一、项目介绍   【城市核芯】佳兆业力高云峰——坐落惠州空港新城中的东江科技园核心地段，是惠州城市发展核芯区域   【双百强品牌房企】云峰项目是佳兆业集团与力高集团联袂打造的健康学府社区，作为双百强房企的扛鼎之作，以匠心打磨的专业精神与健康人文情怀，开创片区健康学府人居的新模式，为每位业主筑造舒适、写意、健康的生活空间量身打造。【高拓绝版户型】项目即将推售产品建面约90-110㎡三-四房，格局方正舒适，功能空间灵巧

二、基础信息

占地面积：约27820㎡

建筑面积：约85879.18㎡ 自带建面约3782㎡的风情商业街

容积率：约2.4

绿化率：约30%

总套数：住宅612户

首开推售栋数:1栋、2栋总层数：1栋16层住宅楼 2栋17层住宅楼建面约90㎡2+1房2厅2卫、约110㎡3+1房2厅2卫

车位比：约1：1

梯户比：每栋2梯4户

产权年限：70年

交楼标准：毛坯交付

交楼时间:2022年8月

开发商：惠州市高兆房地产有限责任公司

物业管理：佳兆业美好集团

三、项目价值点

【双百强携手聚力共筑健康人居典范】佳兆业集团：中国上市房企综合实力第20位，品牌保障；入惠13载以来，截至2020年6月，佳兆业惠州公司已开发建设12个城市级标杆项目，涉及城市高质量发展的方方面面，与城市美好共生长。力高集团：中国房企综合实力第99名，以品质筑造品牌；以前瞻性视野，秉承“力致美好生活家”的品牌理念，建立行业新标准构建全新的硬核产品体系——新东方健康建筑，为客户营造健康舒适的人居环境和生活方式。--

【空港经济 擎启未来】  【惠州空港经济】惠州空港新城将依托惠州机场重点发展航空物流、电子信息、高新技术迎接空港经济腾飞。

【对标深圳宝安】例如深圳宝安区依托空港红利其直接拉动会展业及相关第三产业发展，带动轨道交通，商业生活配套等投资超过1000亿元，宝安房价也从十年前的均价1.6万/㎡跃升至今年的均价6.3万/㎡。   【一片利好】趋势所向，政策背书，市政投入不断，惠州空港新城规划不断升级。区域内房价还处于谷底，云峰资产升值指日可待。

【东江核心-科创擎启城市未来】   【东江科技园】东江科技园是仲恺（国家级）高新园重要组成部分，也是千亿园区战略的组成部分。 园区现有企业 541 家，其中有世界500 强华阳集团，硕贝德科技等 60 多家高新科技企业。

【千亿园区】千亿产业带来就业，就业带来人口，人口聚集带来住房租房需求，未来区域规划50万-100万人口进驻，将媲美深圳南山区依托南山科技园及东莞的松山湖科技产业园。

【立体交通路网配套，悦享深莞惠1h生活圈】『1机场』：项目距惠州机场9，通航全国39座重点城市。『2大道』：惠泽大道、东新大道，便捷出行，生活提速。『3高速』：惠大高速、广惠高速、河惠莞高速(在建)环伺，直达深河莞惠。『4轨道』：项目紧邻地铁2号线东兴站、深惠城轨，莞惠城轨，赣深高铁，其中深惠城际起于深圳前海，终于惠州机场，强效赋能惠州未来，让您悦享深莞惠1生活圈。(除莞惠城轨外均为规划或在建项目）

【近享教育-人文荟萃助力成长】项目距离广东省惠州中学综合实力排名前三的惠州一中附属学校——惠州一中东江学校（九年一贯制）约500，自成立一来，每年的升学率飞速上升，学校以为全国211、985等品牌大学输送人才为理念，打造惠州市一级教育基地，让您的孩子在家门口享受国家顶尖级师资教育，助力孩子学习，赢在起跑线。

【礼乐公园·生态栖居】项目紧邻礼乐公园，园区面积约2.67万㎡，中心湖泊占地面积约8000㎡，园中设有湖，凉亭栈道、假山、雕塑等公园美景怡人，绿意环绕。在公园湖边闲时小憩、饭后散步、亲子游乐、呼吸绿氧、锻炼身体，生活悠然惬意。健康社区·全龄乐享

【健康配套，为健康生活保驾护航】●空气质量、天气、健康指数等环境监测预报系统●对水的浊度、余氯、pH值等在线监测系统●流体力学软件优化住区通风设计●全新隔音降噪墙体、楼板●一亩阳光绿地，享受阳光绿地的惬意生活●健康跑道，采用防滑透水材料

【四大主题空间，构筑全龄人居新模式】〖童乐造梦游乐场 〗：趣味涂鸦、活力爬坡 、玩趣构筑、动力跑道等儿童设施 〖成年运动场〗：健康跑道、羽毛球场、篮球场、运动加油站等〖长者颐乐空间〗：设置了老人健身、休憩座椅等多项设施。〖架空层泛会所 〗:洽谈会客厅，轻运动场所，儿童游乐空间，长者棋牌室等功能空间四、项目产品约90-110㎡3-4房住宅，户型方正，功能空间百变，住空港新城。
建面约90㎡2+1房2厅2卫

意向图

建面约110㎡ 奢享四房 4房2厅2卫意向图

五、项目意向图

[健康跑道]
童乐造梦游乐场
 成年运动场
长者颐乐空间
架空层泛会所