【复兴世纪大厦】
福田芯华强北 | 垂直综合体 | 四地铁C位 | 准现楼

【基本信息】
占地面积：约1.04万㎡
建筑面积：约12.4万㎡
楼层分布：共39层，-2至5层为地下及裙楼商业、6-9层为商业、15-20层为办公、22-39层为公寓
在售产品：
建面约48-62㎡ 【臻装公寓】
建面约61-258㎡【总部办公】
 建面约78-219㎡【创想空间】
梯户比：
公寓8梯28户，办公6梯15户，商业4梯34户
层高：
公寓约3.1m，办公约4.0m，商业约4.5m

福田，深圳无可替代的中心
深圳配套最集中、最醇熟、全球最具价值成长性的CBD，以不到全市4%的面积，创造了全市近1/5的GDP，地均GDP和外贸进出口总额连续23年全市第一，社会消费品总额、金融业增加值连续18年全市排名第一；（数据来源：“幸福福田”公众号）

华强北，深圳发展的源动力
·“中国电子第一街”，深圳最具经济效益的地区
·仅1.45平方千，拥有6万多家企业
·4万多户个体工商户 ·22万从业人员
·50位亿万富翁·2000亿元的年交易额
（数据来源：“幸福福田”公众号）

城芯配套 资产引擎
 便捷交通，举步即达
交通枢纽C位，地下商业直连2/7/8号线华强北地铁站，1站换乘1/3号线，四地铁/三大道/三大口岸/双高铁站
 毗邻商圈，无需等待
尊享航母级商圈配套，五百米内环绕茂业天地、君尚购物中心等繁华商业；邻近万象城、KK MALL等高端国际商圈。本体自带建面约4.4万㎡商业空间，高效臻享生活。
 壮丽景观，美好入窗
中心公园（直线距离约500m）/笔架山公园/荔枝公园等，私藏约3.47平方公里绿色走廊
 学府环绕，积分入学
约三公里范围内，集华富小学/莲花中学北校区/荔园小学/实验中学/福田中学等学校资源，公寓可积分申请华富小学/莲花中学北校区学区。
 三甲医院，近而不临
市第二人民医院/市中医院/市妇幼保健院等三甲医院近而不邻，康养无忧

稳租金，易出租，投资回报稳妥
项目周边商办产品主流租金水平可达150-200元/㎡/月，一房可租6000-9000元/月，华强北有着高质量、庞大的租赁客群，稳定的租金，核芯地段优质物业注定倍受市场资金热捧（数据来源：贝壳）。

国企物业，护航品质生活
怡家园物业，布局多个一线城市，服务业态涵盖高档住宅、别墅、高端写字楼、商业及城市综合体。以管家式服务细节，为业主提供全生命周期物业服务。荣获“中国物业管理企业品牌价值50强”等荣誉。

垂直综合体，不限购不限贷轻资产
约146m华强北门户坐标，云端臻装公寓、总部办公、可变创想空间，三大产品优势互补。电梯分区，出行高效便捷。涵盖集群商业、空中园林、文化活动中心等多元功能。

户型鉴赏+户型图
建面约42-62㎡ 【臻装公寓】
华强北唯一在售稀缺小户型精装公寓，峰景高层，户户带阳台，推窗即揽城芯繁华盛景，民水民电，可积分入学；

本案推广名为“复兴世纪大厦"，备案名为“复兴世纪大厦"，开发公司为“深圳市恒盈泰投资有限公司”，预售证号：“深房许字（2021）福田001号”。本广告内容为要约邀请，双方权利义务以双方签署的买卖合同（含合同附件及补充协议）为准。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》（含合同附件及补充协议）为准。因为涉及施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图册修改的权利，敬请留意最新资料。本效果图仅为展示之用，所标位置仅供参考，实际交付时以双方签署的《商品房买卖合同》（含合同附件及补充协议）约定为准，最终解释权归开发商所有。因为设计、施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图优化的权利。本资料涉及的部分图文资料来源于网络，图文中图片素材来源于网络，转载素材仅供大家欣赏，因非原创文章及图片等内容无法一一与版权人联系，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。本页对学校的介绍，旨在提供相关信息，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生入学条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；教育配套信息来源于“福田教育网”，信息采集时间为2023年7月。发布时间：2023年7月。有效期：即日起至2023年12月。