【琶洲·珑璟台】
屹立世界的琶洲藏品
琶洲·120-195㎡环幕观景华宅
【琶洲珑璟台】营销中心现已盛大开放，诚邀启鉴
①“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地
市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力有望跃级提升。
琶洲CBD荣登福布斯中国发布的中国中央商务区竞争力TOP10榜单
②“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区
琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。
③“数智”龙头企业集聚 营收超4000亿
琶洲进驻企业达3.4万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。
④ 三大世界级商圈环伺 约15min内举步即享
珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。
⑤ 双TOD旗舰商业加持 繁华触手可及
广州地铁地产琶洲核心区“南北双TOD”布局，未来有望打造成琶洲南部国际化旗舰商业中心。
⑥ 海珠国家湿地 万亩绿意值此一域
全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。
⑦ 地铁11+18号线双轨交汇枢纽（1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城）
◆ 地铁18号线：国内最快全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；
◆ 地铁11号线(在建中) ：广州首条地铁环线，设32座车站、换乘站达20座。
◆ 海洲路：串联海珠湿地-琶洲南TOD-琶洲电商总部-珠江新城汇悦台
⑧ 四纵三横核心主干道 快速畅达全城
项目占据核心主干道，约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。
⑨ 城市界面焕新升级 琶洲CLD雏形渐现
随着四大旧村改造，未来片区城市界面焕新升级，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。
① TOD4.0 升级之作 国际大师艺术臻品
广州地铁地产·珑璟台，城市级TOD4.0迭代升级之作，倾力打造方寸之间的人居艺术藏品。
◆ 汇张思：知名建筑设计公司，连续四年荣获“金盘奖”建筑设计榜单第一、第二名荣誉。
◆ 梁志天：全球最具影响力的50位设计师之一，曾15度入选被誉为室内设计奥斯卡的Andrew Martin大奖。
◆ 国际权威认可：荣获2023年美国缪斯设计最高级别奖项——铂金奖
② 现代简约 精致细腻
项目整体风格现代简约又不缺乏细节，以极简的方式体现高档住宅的素雅与轻盈。
③ 三重立体境界 尽享尊崇生活礼遇
一重归家礼仪：地铁入户归家
垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。
二重归家礼仪：繁华商业归家
小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。楼下即商业，一站式购物体验。
三重归家礼仪：诗意园林归家
大师执笔，以“海珠双境”为设计理念，打造五重诗意园林，构建云端花园、全景露台、无边泳池等，建筑与自然相融、尽享惬意舒适之感。
户型鉴赏
◆ 【珑峻】建筑面积约141㎡A
◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B
◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡
◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡
◆ 【珑玥】建筑面积约195㎡
① 大型国企背书 匠心营城30载
广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。截止2022年，线网里程居世界前五、全国第三。
② 30载与城同程 引领TOD人居潮流
广州地铁地产，30年发展践行“轨道+物业”战略部署，引领TOD城市发展格局，满足市民的美好生活向往。截止目前，已累计打造20余个城市轨道交通TOD综合开发项目。
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1、本宣传资料仅为要约邀请，所有文字和图片仅供参考，不作为开发商的销售承诺及要约内容，买卖双方权利义务均以实际签订的商品房合同约定为准。2、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、地铁、城轨、高速等信息为截止于2023年11月的情况，有关介绍仅为提供相关信息，并不作为开发商的销售承诺和要约内容，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化，以最新公布的政府文件及相关官方信息为准。3、部分图片来源网络，如有侵权，请联系删除。4、开发商保留对宣传资料更新、修改的权利，敬请留意最新宣传资料。在法律允许范围内，开发商对宣传资料内容拥有解释权。5、项目位于18号线和11号线（在建中）龙潭地铁站上盖。(数据来源：百度地图)。标准地名：碧景苑。预售证号：穗房预（网）学第20230314号。发证机关：广州市海珠区住房和建设局。开发商：广州市品珑房地产开发有限公司。本宣传资料制作时间(2023年11月)。
编辑者：hedy
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