盛荟城朗庭
····· 盛荟城·朗庭·····
——项目介绍——
1. 项目位置：深圳·龙华·大浪龙澜大道北
2.产品面积：
建面约81㎡ 3房2厅1卫 约10套
建面约85-89㎡ 3房2厅2卫 货量充足
3. 物业管理费：5.6元/㎡·月
4. 批地时间：2021年1月4日
交楼时间：预计交楼2023年10月30日
5. 住宅层高：2.9m 1栋3梯6户 2栋2梯6户
1栋总层高45层 2栋总层高32层
6. 项目户数：住宅438户
7. 住宅车位：537个
8. 开发商：深圳市英泰实业有限公司
9. 均价：55400元/㎡（毛坯）
10. 容积率：约7.7
11. 定金：20万
# 七大必买价值#
【1】产城融合
• 约90亿大手笔投资，英泰工业集团与盛荟集团联袂打造约85万㎡产城融合综合体。
【2】亟待升值的交通体系
• 临近6号线元芬站与阳台山东站，连接规划中地铁25号线华盛站；倚靠深华快速交通枢纽直通侨城东路北延段与福龙路，未来不仅仅是福田的“后花园”，更有望成为南山的“后花园”。
【3】磅礴旧改
• 超800万 ㎡旧改，集结华侨城、星河等知名开发商力量，助力大浪腾飞。
【4】丰盛商业与生态
• 约2.8万㎡艺术商业，开放式城市综合生活客厅。
• 项目周边三大公园环绕，打造城市绿肺生活。
【5】政府配套
• 约1.6万㎡配套，配备有公交总站，政务大厅、社康中心、康养中心等，汇聚周边全优资源。
【6】豪宅立面
• 立面对标华润城润府三期，公建化外立面，类幕墙的工艺，采用绿色环保、防噪音的双层LOW-E中空玻璃。
【7】大师设计
• 立方设计、普利斯、CCDI等国际顶尖设计联袂，焕新大浪美学封面。
（项目效果图）
——【区域价值】——
【立体式交通枢纽，南山未来“后花园”】
• 临近6号线元芬站与阳台山东站，连接规划中地铁25号线华盛站；倚靠深华快速交通枢纽，直通侨城东路北延段，未来成为南山”后花园“，并与福龙路连接，大大缩短到达香蜜湖的车程时间。
【800万㎡城市更新，焕新大浪新封面】
• 大浪引领时代发展潮向，以超800万㎡磅礴城市更新规划，聚集众多知名开发商，让大浪旧貌换新颜。2021年，大浪将以约20亿总投资打造约18.4万㎡的“大浪之眼”——大浪文体中心，焕新大浪新未来。
（大浪文体中心效果图）
——【项目价值】——
【盛荟城，约85万㎡无界城市共生体】
（项目效果图）
【 英泰工业集团&盛荟集团 】
• 英泰工业集团64年经验沉淀，专注高端产业园开发运营，建立龙华早的工业中心，汇聚富士康、飞托克等龙头企业
• 盛荟集团赋能城市，创造更多精彩的生活场景。积极拓展城市更新、地产开发、产业运营、商业运营、投资运营等多元板块。英泰工业集团联袂盛荟集团，以品质匠心为时代擘画一座大城。
（项目效果图）
【国际顶尖品牌联袂设计】
• 盛荟城精心考究当代人生活需求，对产品精雕细琢，聘请立方设计，李以靠，CCDI悉地国际，PLACE普利斯，SCD郑树芬，WSP等众多国际顶尖品牌联袂打造时代大城。
【户型鉴赏】
【大浪生态与社区园林】
• 3内坐拥龙华三景，临近深圳首家市级森林公园——阳台山森林公园，约15个莲花山公园，拥深西峰；同时毗邻国家级生态水库——茜坑水库，森林覆盖率高达80.69%，以及全程7.02的大浪绿道。
• 配套全季节园林景观，打造全龄段的共享场所，园林布局叠水庭院、“星梦”全龄儿童乐园等。全季节景观廊架和宽阔共享草坪打造室外休闲社交空间，共享自然生活乐趣。
（阳台山森林公园）
（项目效果图）
【泛会所】
• 约1000㎡泛会所，24满足不同生活场景，可以与朋友在楼下会所中锻炼身体，一起交流健身心得；小孩在这里与同龄人一起嬉戏，体验科技的乐趣，在运动中增强体魄。
（项目效果图）
（园林效果图）
【艺术商业】
• 结合滨河公园，打造艺术商业街区，既能享受河畔生态的自然景观，又能在开放式的商业街区中，约上亲朋好友，一起享受悠闲生活。
（商业效果图）
（商业效果图）
（项目效果图）
编辑者：a85273077
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