方圆新城. 天樾花园
天地方圆 樾启新城
北站新城 / 东方美学 / 雅致生活
【方圆新城·天樾花园】项目名称：方圆新城·天樾花园
开发商：惠州市方圆明鸿房地产开发有限公司
总占地面积：约 64920 ㎡
建筑面积：约 209889.34㎡
推售户型：约85-115㎡阔景美宅
容积率：2.5
绿化率：约 35 %
装修情况：毛坯
总户数：约 1638户
车位总数：约 1623个
北站新城
【中心在此，未来在此】
惠州高铁北站新城以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为战略目标，定位为惠州市综合交通枢纽与连通大湾区门户、百里高铁创新产业带的总部集聚区、海绵城市建设先导区。
【高铁北站新城，帷幄城市未来】
高铁北站地区将形成“一心、两轴、三绿廊、五组团”的空间布局结构。一心：围绕惠州高铁北站枢纽，包括城际轨道站点、城市轨道站点、长途客运站等交通设施，构建高铁商务中心；
两轴：小金河创新产业发展轴和高铁商贸发展轴；
三绿廊：依托河道构建小金河绿廊、风门坳绿廊及白石渠绿廊；
五组团：博罗东片区、高铁核心区、白石片区、汤泉片区及小金口金源片区。
【公共配套全面提升，未来生活精彩无限】
根据规划，北站新城将设置：
教育设施：寄宿制高中1所；九年一贯制学校1所；幼儿园3所；
医疗卫生设施：200床综合医院1处；社区卫生服务中心（站）2处；
文化设施：设置公共图书馆1处；文化馆1处；文化活动站2处。
【赣深高铁即将通车，北站新城势头十足】
惠州北站今年建成，赣深高铁通车在即
赣深高铁预计2021年9月开通，未来从惠州乘高铁至深圳只需半；广汕高铁预计2023年建成通车；即将动工的莞惠城际北延线可直通赣深高铁惠州北站……
下一个“深圳北”，抢占惠州北站新城正当时
6年前，深圳北站所处的龙华区，价值远不如罗湖、福田等成熟区域，而随着深圳北站的落成，众多开发商齐集于此，龙华区在10年内升值超5倍！成为深圳公认的投资热门区域。未来惠州北站建成后，惠州北站将成为粤港澳大湾区链接粤东的核心枢纽。惠州高铁北站新城发展潜力无限！
【帷幄醇熟奢配，悦享城芯品质生活】商业：占位博罗、江北双城之心，近邻江北华贸中心、佳兆业中心、丽日购物广场等。
教育：约5车程直达国家级师范高中博罗中学中洲实验学校；约10车程即到广东省一级学校博罗华侨中学。
公园：七娘坛公园，三合滨江湿地公园（规划中）、体育公园近在咫尺。
医疗：约10车程到博罗医院，约15车程到大型三甲级惠州人民医院该医院占地6.8万平方，共有开放床位820个，掌握50余种优势病种及8项优势技术。
东方美学
【3万方东方美学园林，悠享诗意生活】方圆新城·天樾花园传承千年中式风韵，因地制宜，融汇岭南风骨，打造3万方东方诗意盛境。园林以“登云入山，寻砚归家”为设计理念，脉承千年东方美学，匠筑东方风情园林，巧匠之心细微处尽藏，层层登高，步步绿意，诗意栖居。
【五进归家礼序，回家步步为尊】精心打造“初见云山-登山遇墨-月下得砚-赏园品砚-云游归家”五进制归家礼序，让每一次归家，皆充满生活仪式感。
【多功能分区，重拾邻里温情时光】涵盖分龄儿童活动区、云乐跑道、多功能草坪空间、邻里会客厅等多元功能，提供给业主的不仅是诗意的社区环境，更是一种有温度的生活方式。这里可以是孩子们的游乐场，大人们的会客场所，老人们的漫步小径……闲庭信步间感受着邻里间的温情。
雅致生活
【“方心”物业服务，极致尊贵礼遇】“中国物业服务百强企业”方圆物业，为业主提供购房到居住的全生命周期服务。以“放心购、省心选、安心待、开心收、舒心居”五段优质服务内容，全心全意服务您一生。
【方圆新城双强联袂，匠造东方人居标杆】中国房地产百强企业、中国民营企业500强方圆集团与中国房地产开发企业综合实力10强新城控股，双强联袂迭新北站新城人居生活。
【约85-115㎡两至三房，东方奢居典范】两梯四户：低配比拒绝漫长电梯等待
户户南向：高采光，高舒适
宽景视距：奢阔楼距尽赏中轴园景
动线合理：营造步步为尊的动态体验
无浪费空间：享受超高性价比
户型品鉴
【85㎡刚需上车两房户型】南向三开间，空中花园赠送可改房间，实用率高，赠送面积大
纯南朝向，户型方正实用
3.6的客厅和餐厅相连，更显大气
主卧次卧赠送飘窗，增加房间实用空间
【95㎡高舒适度两房户型】南北通透，主卧带衣帽间设计、超高实用！
户型南北通透，通风采光效果好
双卫生间配置，方便生活点滴
3.9宽景阳台，美景尽收眼底
主卧带衣帽间，提升主人尊贵感
4.2的大客厅开间，提高了房间使用率
【115㎡奢阔三代同堂三房户型】南北对流、6.7超大阳台、厨房赠送飘窗，主卧带衣帽间设计及竖厅设计，房间动静区域分明厨房赠送飘窗作洗手台，既实用又大气
6.7超大景观阳台，赏美景之余满足居家需求
厅、主卧、百变空间都朝南，通风采光效果极佳
20平大主卧配独立卫浴带L型衣
【项目区域图】
编辑者：a85273077
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