鸿荣源壹成中心花园、壹成中心十区、壹城荟六区商铺 别名：

鸿荣源壹成中心十区
约 85-94㎡主力3房2卫精装住宅新品
------------------------------------------
【壹成精装住宅】约 85-94㎡主力3房2卫精装住宅，户型大化朝南设计，为业主呈现理想的品质人居

大成十区，帷幄生活万象
紧邻地铁4号线龙华站，同时共享规划中25、27号线3大地铁口，60万㎡航母级商业，咫尺享万千繁华与便捷交通

◆距离4号线龙华站直线距离约500m
◆未来壹成四周有望环绕25/27/22号线
 25、27号线线路规划草案已公布
【具体站点以官方公布为准】
 目前22号线规划方案已公布，走向确定
注：以上信息来源于深圳市规划和自然资源局门户网站（网址http://pnr.sz.gov.cn/），不构成开发商的任何承诺，不排除后期调整或变更的可能性，具体以政府相关部门终批准文件及项目周边交通配套实际建设情况为准。

【十区基础指标】
总套数：约1056套
户型：约 85-94㎡主力3房2卫精装住宅
地址：地铁4号线龙华站 

大城风华 载誉再启 大成十区 迭代而来！
------------------------------------------
【迭代美学】沿袭豪宅美学基因，升级约3m高整板打造铝板立面，简约大气
*住宅外立面以铝板为主，局部外墙漆及百叶，具体以交付时现状为准

【入门尊享】采用麻石材打造约7.2高入户门庭，步行台阶，近4m高差跌瀑水景，特设人性化无障碍通道及直梯，礼遇归家尊崇

【尊崇公区】集酒店式入户大堂、首层化标准车库大堂、约2.4开间通风采光电梯间设置于一体，精心打造尊崇礼遇公区

【休闲健康】约5900㎡室内外运动共享空间（涵盖运动跑道、羽毛球场、篮球场、儿童运动场等），规划社康中心及老年人日间照料中心，满足全龄段大城生活
*室内外运动共享空间、社康中心、老年人日间照料中心属于政府配建设施，将移交政府管理，非交付标准

【园林雅境】园艺大师严苛甄选树种，全冠移植；集合多元景观园林、中心阳光草坪等，打造多元架空层，满足业主休闲会客、游玩等空间，让居者享受惬意亲子与专属邻里圈层时光

【鸿荣源物业】——国家物业管理一级资质企业
权威的专属贴心服务
2018-2021连续四年中国物业服务百强企业
粤港澳大湾区物业服务公司综合实力五十强
持续赢得各界一致认可

--------------------------------------------
 配套兑现年，壹成片区宜居属性再升级
 约1/2平方土地，自入市以来持续引领楼市排行榜，实力所至
 2016深圳住宅成交面积、金额三冠王！
 2016年全国商品房销售金额亚军！
 2017深圳商品房成交面积、金额、套数三冠王！ 
 2017全国商品房销售金额季军！ 
 2018深圳商品房销售套数冠军！
 2019深圳商品房销售金额前三甲（含八区现房）！
 2020深圳第三季度住宅成交量冠军！
 2021深圳市商品房成交面积、金额TOP10！
*数据来源：深圳房地产信息网

 大城生活缔造者——鸿荣源集团
“所到之处，必树标杆”
以投身粤港澳大湾区为己任
深耕湾区专注大城运营
创造城市新生态，与城市共荣
深莞区域累计综合开发建筑面积约1000万㎡
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿
累计服务客户4万户

龙华——壹成中心
以约1/2平方恢弘气势
作序深圳中轴，定鼎龙华中心

注：本资料中所载内容仅供参考，不意味着开发商任何承诺，具体以公司运营情况和项目规划建设情况为准

 繁华篇——大城繁华，生活主场
------------------------------------------
约60万㎡壹方天地，繁华逐一兑现
壹方天地，以“造城·造商圈”的商业理念，虹吸全城高净值消费人群。2021年全面带来全新品牌超400家，目前累计品牌超600家，成为2021年深圳大体量的城市集群型商业

深圳商业标杆缔造者与引领者
 全年总销售31亿元，销售千万店达76家
 全年销售排名全国排名38家、广东52家、龙华370家
 全年总客流3218万，同比提升30%
 全城齐全珠宝品牌20家，年度业绩破1.5亿

 C区龙华壹方城——约25万㎡深圳高端商业MALL，也是深圳玩的MALL，超300家品牌，90%首进龙华！10月精彩大开，"首店收割机"强势来袭，7家全国首店、2家华南首店、8家深圳首店、136家龙华首店

 区域配套篇——大城兑现，实力配套
-----------------------------------------
 中轴脊梁 活力新城
【龙华国际商圈】——打造产值超500亿市级核心商圈与大湾区消费地
【千万级城市更新】——40+品牌房企入驻
(片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改；如中洲、德业基、卓越、华润等一线房企

 全优配套 人文都心
 【丰盈人文】五馆两体两院一书，人文新坐标，塑造品质生活人文盛境

商铺简介

【壹城荟】·六区
————繁华荟聚·不期而遇————
屹立于龙华国际商圈C位
约320万平城市超体社区
4地铁荟聚+2校5幼+5大总部办公+5大主题商业mall+超1.5万户住宅集群
与龙华壹方城商业巨无霸为邻
临街现铺·品牌租客·自用投资皆可
全场景繁华商业·70年产权·24小时营业
建面约41-99㎡大城钻铺·即买即收租


【壹城荟·八大核心价值】
【荟·区位】
深圳十四五规划中，将龙华中心与大前海中心、福田-罗湖中心一并纳入都市核心圈。

（信息来源于《龙华区“十四五”规划》）

【荟·规划】
十四五规划中提出，要重点打造一个产值超500亿的龙华国际商圈，成为城市级核心商圈与大湾区最佳消费首选地；
壹成中心屹立于龙华国际商圈C位，以60万㎡壹方天地繁华商业之资，引领约550万㎡龙华国际商圈焕发深圳中轴城市生活，礼献万象繁华。

（信息来源于龙华政府在线、《龙华区“十四五”规划》）

【荟·交通】
紧邻地铁4号线龙华站，目前规划22、25、27地铁线路；距亚洲惊鸿之作的交通枢纽—深圳北站仅四站之隔；与壹成中心毗邻的有油福站、景龙站、龙华站三个站点（最终以政府公示及实际建成为准）通过轨道建设，更好带动整个壹成中心商业消费的命脉流通。

（信息来源于深圳地铁、深圳规划局官网）

【荟·体量】
约320万㎡城市超体，约220万㎡品质住宅、超60万㎡商核，40万㎡甲级写字楼

【荟·旧改】
1300万㎡更新体量；项目周边约40个，德业基、海岸城、中洲、华侨城等百万体量品牌大鳄抢驻项目周边！壹成中心作为区域首个旧改，未来发展空间非常大。通过旧改带动片区人口数量和素质提升，推动消费力升级，打造深圳又一商业标杆区域！

（信息来源于深圳市城市更新网）

【荟·客流】
自带约1.5万+户显赫住宅人群、约5万写字楼商务人群，汇聚超10万固定消费人群；项目周边拥有约1.59万个学位、山姆会员店约50万潜在会员！

【荟·商圈】
壹方天地，以“造城·造商圈”的商业理念，有五大主题商业、六大街区，体量共60万平米， 超3.5个万象城规模体量，虹吸全城高净值消费人群。2021年全面带来全新品牌超400家，目前累计品牌超600家，成为2021年深圳最大体量的城市集群型商业。

【荟·产品】
建面约41-99㎡钻铺 ；70年产权铺铺临街、品质现铺，即买即用；全天候不打烊，24小时繁华永不落幕。

【壹城荟·项目基本信息】
【面积段 】约41-99㎡
【总套数】六区：73套
【产权年限】70年（2015--2085）
【管理费】15元/㎡/月
【物业公司】深圳市鸿荣源物业管理有限公司

【大城一览图】

【6区实景图】

……………六区平面图……………

免责声明：
*本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的买卖合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。制作日期：2023年5月。