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| 项目地址： 广东省惠州市惠城区金山湖奥体板块惠澳大道旁 | 开发商： 惠州市泛美置业有限公司 | 售楼处地址： 广东省惠州市惠城区金山湖奥体板块惠澳大道旁 |
| 物业公司： 龙湖物业服务集团有限公司惠州分公司 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅,叠拼,住宅底商 | 车位情况： 共1466个停车位 |
| 建筑类型： 板楼,塔楼 | 计划户数： 1160户 | 占地面积： 58638 ㎡ |
| 物业费用： 3.1元/㎡·月 | 建筑面积： 195385.43 ㎡ |
【龙湖.天宸原著】项目介绍
中国·惠州·金山湖城市豪宅新标杆
项目概况：
全球500强+中国别墅大师-{龙湖}在政府重点规划金山湖奥体核心板块，周边商业、教育、顶级配套环伺打造的惠州顶级，片区原著系墅级社区
全球500强 打造金山湖墅级豪宅新标杆
【超级品牌】龙湖集团，福布斯全球500强，中国10强。28年业务遍布全国60余城，开发超1000个项目，打造全国超50000+栋别墅，业内公认园林大师与别墅专家。
【超级中心-金山湖前世今生】金山湖—10年规划，6次升级叠加2010年7月“惠州市金山湖公园修建详细规划”总投资7.34亿，提出金山湖与西湖相呼应高标准建设2015年惠州重点推进“北优南拓”，打造金山湖中心2017年“金山湖片区规划草案”出台，明确金山湖区域范围，形成“一廊四心六组团”空间结构2019年6月“惠州市金山新天地分区规划”，打造国际滨水新青城，发展惠州城市新中心2020年3月政府投入82亿元，打造金山水廊金山水廊——一流城市卓越水岸！金山水廊规划出台，世界级卓越水岸应势而生，迭代惠州城市封面！十年价值蜕变，让金山新城重新充满想象！
金山湖核心区核心奥体板块，焕新都会生活！奥林匹克体育中心，政府斥资100亿打造国际赛事场，私享国家级体育中心！出门即享城市新地标，惠州金山新城会展中心项目备案近日公示，占地55万㎡，建面60万㎡，深圳会展中心2倍规模，预计2023年投入运营
一个城市可以有很多繁华中心，而奥体只有一个，项目位于金山湖奥体板块核心生活区，坐拥一流交通，商业，教育等配套家门口观览全球盛宴，领略世界前沿！
【超级中心-六芯顶级配套加成】1、枢纽之芯—四维立体交通，半纵横湾区举步高铁站与城轨站，双轨门户！毗邻广汕高铁惠州大站——惠城南站，无缝接驳惠州地铁一号线，连通深圳地铁14、16号线及广深港高铁，直达广州、深圳、香港等核心城市，牵引大湾区财富新流向。
双主干道直通江北、河麦！四维交通，15通达惠州全境。
2、商业之芯-万象繁华步行5享万象繁华! 万象天汇、印象城、读者文化公园三大型商业综合体，享受世界500强顶级会员服务！提升片区城市居住形象，迭代惠州中心生活，助力项目物业价值提升！
印象城是惠州首座花园式购物中心，拥有惠州座山姆会员店，惠州首家楼顶大型游乐园，将打造成惠州至臻家庭型购物乐园。
万象天汇广场涵盖大型商业mall、办公楼、服务式公寓、五星级酒店等等。 
金山湖中心达16万平方，7层，金山湖首家体验式城市级购物中心
3、产业之心—健康城、读者文化公园是惠州以“读者”强大的IP为核心的文化综合体项目。由读吧、读者艺术馆、艺术酒店、独栋企业总部、艺术影院组成
4、文教之芯—1512年一站式教育九年一贯制42学校，预计小学36班制，初中12班制惠州高中—惠州一中南侧规划1所小学第48学校，同时西北侧规划两所九年制学校
5、市政之芯—惠州眼、惠州塔、健康城项目直线3范围内，就规划有350惠州塔、惠州眼健康城（中心医院金山院区）打造整个惠州的医疗资源每一个一二线城市都会有一个地标性的建筑，代表城市风貌、市政配套聚集，城市地标林立，为您的资产升值保值保驾。
6、生态之心-公园环绕，天然氧吧360万㎡金山湖公园三期22环湖绿廊（建设中）125万㎡西枝江畔湿地公园8.6万㎡金沙湖湿地公园公园环绕，步行零距离纵享天然氧吧
【超级物业】龙湖物业，物业服务企业品牌价值TOP10进驻118城，服务超330万业主连续4年全国物业业主满意度连续12年业主满意度在90%以上
【天宸】：天代表着高贵，尊上；宸，是北极星所在，代表着王者居所龙湖天宸原著是龙湖系列里面的高标准，也预示着要给整个惠州重新定义豪宅新标杆！项目地址：金山湖奥体板块核心生活区，惠澳大道与翠竹二路交汇处在售产品：建筑面积约95-161㎡业态：高层、洋房、叠拼全业态总建面：19万平方绿化率：不低于30%容积率：2.5车位比：1 : 1.26小区布局：围合式布局、大间距、多层次、低密度景观亮点：一环，两轴，六巷，九景，让回家成为穿越公园的一场旅行小区物业：全国TOP物业，国家一级资质物业，管家式服务，连续四年获得全国住宅满意度，连续十二年业主满意度90%以上金山湖2.5低密度全业态别墅社区，户型鉴赏：
洋房128
洋房147
1、片区低密洋房2、一梯一户入户体验，私密性好，实用率高3、小区主景观轴位置，视野太阔4、南向大尺度，采光面绝佳
高层96
高层117
1、东西无遮挡，南北大间距，采光绝佳
2、板式户型，四开间朝南，通透性极佳
3、户型方正，利用率极高
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