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| 项目地址： 广东省惠州市仲恺高新区惠环街道 | 开发商： 惠州嘉鑫城房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 广东省惠州市仲恺高新区惠环街道 |
| 物业公司： 惠州东粤城物业管理有限公司 | 开盘时间： 2021-11-01 | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅,住宅底商 | 车位情况： 暂无资料 |
| 建筑类型： 板塔结合 | 计划户数： 338户 | 占地面积： 10000 ㎡ |
| 物业费用： 2.8元/㎡·月 | 建筑面积： 49000 ㎡ |
【圣惠丽景公馆】
心向美好时光
匠心精筑 礼遇理想生活
项目位于位于深莞惠三城核心地域 - 仲恺高新区。总建面约49828㎡，依托高品质人居开发经验，从建筑规划到户型空间再到智能化配套，全新优化升级，以至臻品质缔造理想生活。户型建面约83-108㎡，通过空间格局的科学规划，让居室拥享更多空间和采光，为璀璨的生活增添更多奢享。
【项目基本信息】
注册名：圣惠丽景公馆
开发商：惠州嘉鑫城房地产开发有限公司
物业公司：惠州东粤城物业管理有限公司
占地面积：10560㎡
容积率：3.5
绿地率：30.5%
建筑面积：49828㎡
地址：惠城区仲恺惠风五路八号
批地时间：2019年，住宅70年产权
物业费：2.8元/月/平方
总户数：338
楼盘均价：10800元/㎡
交楼时间：2022.12.30（暂定）
户型面积：
1栋、2栋、3栋01/02户型：93.84-96.35㎡
2栋、3栋04户型：108.62㎡
2栋、3栋03户型：83.03㎡
梯户：两梯四户
停车位：约370个
【效果图】
【户型鉴赏】
【政策篇】【城市定位】众所周知，惠州是粤港澳大湾区的“9+2”城市之一，而粤港澳大湾区现已写入国家发展报告的重点战略，湾区GDP经济总量增速迅猛，其增长率已超旧金山湾区、东京湾湾区和纽约湾区，居四大湾区之首，未来5-6年将成为世界大湾区。
【区域联动】对于深莞惠都市圈来讲，目前深圳的土地开发强度已超过50%，东莞的土地开发也接近饱和，达到43%。而只有我们惠州的土地开发强度目前只有11%，也就是说，深莞惠都市圈要继续发展经济，就意味着深圳、东莞的经济、产业以及人口就必然会向惠州转移，而对于仲恺高新区来讲，首先毗邻深圳、东莞交界处，拥有独特的区位优势，而且又是大湾区城市中带有“国”字头的国家级高新技术产业开发区，可想而知，这个区域必然会优先享受到城市、经济发展带来的红利。
【交通篇】· 两高铁：（1）赣深高铁：距赣深高铁8，连接赣州、河源、惠州、东莞、深圳五个城市（2）广汕高铁：广汕高铁正在施工建设，预计明年完工通车。从项目到广汕高铁惠城南站只需要大约12的路程。· 三轨道：经过项目周边的城市轨道有三条，分别为莞惠城轨、深惠城轨和惠州地铁2号线，而本项目距离莞惠城轨的惠环站口约2，是名副其实的轨道物业。（1）莞惠城轨（2）深惠城轨（3）惠州地铁2号· 五高速：博深、惠盐、广惠、潮莞、河惠莞(建设中)· 四大城市主干道：仲恺大道、金恺大道、四环南路、惠新大道、多公交路线
【配套篇】【商圈】我们项目位于仲恺为核心的惠环行政及商圈内，除了可以享受到项目自身的商业配套外，周边5-8车程范围内还有TPARK、汇港城、仲恺大世界，大荣购物广场，万信佳等大型商超，15车程即可抵达华贸商圈、河麦港惠商圈、金山湖商圈、陈江天益城商圈，吃喝玩乐一应俱全。我们项目旁边就有惠环市场、日常购物十分便利，完全满足您日常生活的需求。
（效果图）
【教育】项目周边学校众多，旁边就有多所幼儿园，伟杰双语幼儿园，华邦幼儿园，公立小学仲恺第二小学，惠州市红旗小学、惠州成才小学，仲恺第二中学—原惠环中学（初中），免去你以后每天要接送小孩上下学的烦恼，为你省下宝贵的时间。
【医疗】国家三甲医院中信医院3路程，惠州市中心医院仲恺分院10车程。周边还有国有惠环医院，以及惠环社区卫生服务中心、松山社区卫生服务站等多家医院及诊所。
（效果图）
【生态】项目距离仲恺公园仅2车程，片区内还有广东省内大内陆淡水湿地，被称为“珠三角东岸城市之肺”的潼湖湿地。驱车到红花湖景区15、西湖景区仅需要20，在项目附近还将规划2个公园，饭后散散步，陪孩子玩耍，都有地方去。
（效果图）
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