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2024-05-16
— 【宏发悦见和府】—55万方 龙华芯 学府大城正地铁口物业（4号线清湖站）区域品质天花板！德系臻装品质！约92-129㎡ 3-4房 德系精装美宅！【宏发悦见和府项目基础信息】【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司【整体总建面】约55万㎡...阅读全文>
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| 项目地址： 地铁4号线清湖站A1出口 | 开发商： 深圳市宝玺玥房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 地铁4号线清湖站A1出口 |
| 物业公司： 宏发物业服务 | 开盘时间： 2024-05-18 | 交房时间： 2025-12-31 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 普通住宅 | 车位情况： 1158个 |
| 建筑类型： 塔楼 | 计划户数： 717户 | 占地面积： 4.85万㎡ |
| 物业费用： 5.55元/月/m² | 建筑面积： 17.99万㎡ |
— 【宏发悦见和府】—
55万方 龙华芯 学府大城
正地铁口物业（4号线清湖站）
区域品质天花板！德系臻装品质！
约92-129㎡ 3-4房 德系精装美宅！
【宏发悦见和府项目基础信息】
【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司
【整体总建面】约55万㎡
【和府总建面】约17.99万㎡
【可售套数】717套
【产品面积】建面约92-129m²3-4房
【地块停车位】：1158个
【地块绿化率】：约40%
【物业公司】宏发物业
【物业费】：5.55元/月/m²
【交楼时间】：2025年12月31日
【产权年限】：70年
（2021年10月21日-2091年10月20日）
【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口
核心价值
【地铁】4号线正地铁口，未来享四轨环绕
【教育】12年目送式教育，新华中学大学区
【商业】共享约20万㎡商圈，繁华生活主场
【文体】四大文体集群，尽享都市人文生活
【国际】国际大师团队，联袂打造新地标
【品质】美学立面，仪式感大堂，复合连廊
【精装】德系品质精装，百年匠心经典
【品牌】43载宏发第20城，绝佳口碑保障
【我们有从容出行】
四地铁+多维路网环伺
4号线南北贯通，5站深圳北站，8站福田，速享中心生活，对接深港生活圈；
22号线（建设中）速抵福田；
25号线（建设中）连接龙华中轴；
27号线（规划中）通达前海。
直线距离约1.2Km上高速畅行福田、南山半小时都市圈
“六纵三横”多维路网，畅达各区
福民收费站：距离沈海高速福民收费站约1.2Km，快速接驳三横路网沈海高速、石清大道、布龙路。快速通达福田、南山等中心区，高效出行。
六纵路网：龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大道、福龙路。
【我们有学府为邻】
12年目送式教育配套，新华中学大学区
项目配建18班幼儿园，九年一贯制清泉外国语学校（直线距离约20米），共享新华中学大学区。
*具体招生范围、规则以当年教育局公布招生办法为准。
【我们有人文精粹】
四大文体集群 上演品质生活
项目所在区域，龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，高人气的艺术文化生活区，居住于此，尽享都市人文品质生活。
【我们有大城生活】
繁华缤纷商业 定义龙华风尚场
项目自带约3.1万㎡商业，与益田假日天地约4.5万㎡，星河ico约8万㎡等，共享约20万㎡大商圈。
【我们有大师设计】
国际大师，联袂打造新地标
盛邀国际大师团队，澳大利亚柏涛、法国欧博、泰国tectonix联袂巨献；细节铸就品质生活样本。
【我们有品质封面】
公建化立面、高配品控系统，极致生活关怀
沿袭雅宅美学基因，整体立面以铝板、金属格栅和low-E中空钢化玻璃为主，辅以局部真石漆外墙，呼应城市流动波光，简约大气，历久弥新。
【我们有品质生活】
酒店式子母泳池、邻里商业、健康步道环绕
约400米运动步道，约560㎡子母泳池，多功能架空配套，集合休闲运动、城市会客空间、四点半学堂、室内健身房等丰富主题空间，品味健康与艺术融合的园林美境。
【我们有雅奢归家礼仪】
集中大堂串联复合连廊，穿梭于生态花园间
活力复合连廊衔接各地块多元主题园林，大型立体儿童活动场地、丰富的景观植被与水景有机结合。
【我们有国际臻装】
国际一线品牌，缔造质感生活
臻选德系高仪、唯宝、西门子等一线品牌，遵循“百年德系，匠心经典”设计理念，进阶品质细节，体验尊崇享受。
【我们有品牌传承】
43载稳健宏发，钜献第20城
宏发集团 产城运营服务商 让生活更美好
前海约70万㎡城市综合体宏发前城，新安雅宅宏发玺玥华府，光明百万平米综合体大城宏发天汇城。宏发龙华悦见项目是宏发打造的第二十城，也是宏发集团于龙华倾力打造的首发及品质力作。
宏发物业 国家一级资质 悦管家服务体系
宏发物业，成立于2003年，国家一级资质物业管理企业。宏发物业在「以心悦心」的服务理念之下，形成“悦管家服务团队”、“悦心回应服务机制”、“悦心服务系统”的物业服务体系。
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）龙华 号），该地块总建筑面积：约17.99万㎡；其中计规定容积率建筑面积：约12.23万㎡。
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