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2023-03-21
[兆邦基·端慧苑] 大湾区光明科学城，深圳财富新高地。 光明热销红盘，70年产权，居住属性，商务公寓，带装修。 建面约33/38/48/61/65㎡，灵动空间，可组合3~4房。...阅读全文>
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| 项目地址： 深圳市光明区公明街道松白路 | 开发商： 深圳市沧然实业发展有限公司 | 售楼处地址： 深圳市光明区公明街道松白路 |
| 物业公司： 兆邦基物业 | 开盘时间： | 交房时间： |
| 产权年限： 普通住宅:70年 商住公寓:70年 | 物业类型： 普通住宅,商住公寓 | 车位情况： 地下车位数650个 |
| 建筑类型： 塔楼 | 计划户数： 406户 | 占地面积： 18382 ㎡ |
| 物业费用： 5.5元/㎡·月 | 建筑面积： 104000 ㎡ |
[兆邦基·端慧苑]大湾区光明科学城，深圳财富新高地。光明热销红盘，70年产权，居住属性，商务公寓，带装修。建面约33/38/48/61/65㎡，灵动空间，可组合3~4房。
[十大核心价值，投资置业必选！]
一.必选发展定位：
国家科技战略 世界级定位
国家科技战略背景加持，光明科学城未来可期。这里，更高定位前所未有，政府大力扶持，强劲发展动力，升值在即！
名企进驻，精英聚集，强劲居住需求。
光明科学城规划三大主导产业：生命科学产业、新材料产业、智能产业三大主导产业；四大新兴科技产业：石墨烯、人工智能、生物与生命健康、文化创意产业。
全区规模以上工业企业1300 家；上市企业18家；产值百亿企业4家；
国家高新技术企业达 1272 家。
500强企业，正威、大疆、微软等企业进驻；欣旺达、华星光电、欧菲光、拓日新能等企业抢先进驻。带动大量科技精英落地，蕴藏强劲消费潜力及旺盛居住需求。
二.必选畅达交通：1条高铁/3大高速/4条地铁
快速直抵福田/南山/宝安，通达粤港澳城市圈
1条高铁：光明城高铁站，湾区门户占位，国家级铁路枢纽
3大高速：龙大高速（免费）、南光高速（免费），深圳外环高速；
4条地铁：在建地铁13号线东周路站直抵深圳湾口岸-东莞松山湖，6号线连接光明-深圳北-福田科学馆，15站可达福田中心区。18号线（规划）：贯穿盐田区、龙岗区、龙华区、光明区、宝安区；29号线（规划）：贯穿南山区、宝安区、光明区。立体交通承载区域高速发展，高效通达带动大城繁华。
三.必选优享配套：大城配套 优享生活
[优享商业]：
宏发大仟里、天虹商场、公明广场等近30万㎡大型商圈环伺；项目自带社区商业配套，优质生活随时畅享！
[优享教育]：
从幼儿园到大学全方位高水平教育体系，助力片区腾飞！
[优享医疗]：
光明区医疗保障全面升级；近享华南地区单体规模大的中山大学附属医院；中国科学院大学附属深圳医院与项目仅一路之隔，由原光明新区人民医院、光明新区中心医院及38家社区健康服务中心组成！
[优享生态]：
项目附近40万㎡红花山公园步行可至，光明区拥有53.6%生态面积，18个水库，46平方256个公园，名副其实的“深圳绿肺”，优享深圳生态人居高地。
[优享人文]：
深圳北部人文高地，光明文化艺术中心、深圳市科技馆、深圳书城光明城、国际青少年足球交流中心等重大文体设施逐步落地，书香浓郁，文化城邦。
四.必选供应稀缺：商务公寓 日渐热捧
根据2020年731新政深圳范围内将停止商务公寓项目审批，商务公寓市场即将断供，持续热销日渐热捧，未来或将迎来上涨周期，现有商务公寓买到即赚到！
五.必选70年产权：居住属性 恒久收益
70年产权商务公寓市场供应罕有，不限购不限贷，不占住宅首套名额，安家置业过度。相比于40年产权公寓产品，多出30年租金收益，加上每年合理房产增值，投资收益可期！出手更容易，获利更安稳！
六.必选轻松置业：4.5成首付， 57万起
目前城市价值洼地，按项目备案价格销售，3.75-4.32万/㎡。首付仅4.5成，57万起，租金可抵部分月供，轻松投资置业。豪客建议整层入手，巨大获益空间，财富可见。
七.必选倾心设计：舒适3层高 空间美学
标准平层公寓3层高设计，空间更加开敞时亮，通透性好，居住舒适度更高，不易产生审美疲劳，使用功能不受层高限制，空间更自由。
八.必选臻美房型：实用空间 安享生活
建筑面积约33-65㎡，户型方正合理布局！其中33-38㎡房型可通燃气到卫生间；47-65㎡通燃气至厨房及洗手间；户户带阳台设计，居家舒适更安全。部分房型可连接打通，更多灵动选择。
九.必选尊崇物业：港企匠心 24h极致贴心
兆邦基物业源自于香港，创造了极具管理特色的服务模式：快速响应机制、定制服务体系、贴心驿站等。20年匠心独运，为物业价值保驾护航。
【项目基本信息】开发商：深圳市沧然实业发展有限公司项目占地：约1.4万㎡总建筑面积：约10.4万㎡容积率：6.3绿化率：40%总户数：推售406户公寓产权年限：70年停车位：650个物业公司：兆邦基物业项目地址：深圳·光明·松白路光明高级中学旁
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