仁恒芯梦公园 别名：

【仁恒前海梦公园】 公寓篇

前海芯·30万平国际街区生活体
新桥智创城旁 · 30-39㎡精致服务式酒店公寓

仁恒前海梦公园 与前海共生的城市综合体

仁恒29年沉淀之作，以国际超前视野，前瞻土地发展，于深圳西部热土打造集办公、商业、公寓等多元业态于一体的30万平国际街区生活体。自此，以智创城为邻，与前海共生长。

【基本信息】 
| 总占地面积：约4.4万㎡
| 总建筑面积：约30万㎡
| 绿化率：30%
| 物业类型：公寓、办公、商业
| 在售产品：30㎡1+1房、39㎡2+1房
| 公寓户数：1196套
| 车位总数：2072个
| 产权年限：40年
| 交楼时间：现房
| 开发公司：仁恒置地
(深圳盛中置业有限公司）
| 物业公司：仁恒物业
(金钥匙国际联盟官方认证授牌的品质物业！)
| 物业费：公寓5.5元/㎡·月
| 项目位置：深圳·宝安·新桥智创城旁
(沙井东环路与上南大街交汇处）

仁恒梦公园·星街
双首层临街  层高4.5-6.4米
主力约40-50㎡地铁直连金铺
小面积低总价 超高回报旺铺
自带百万流量 现铺“零”等待
【项目基本信息】
主力面积: 约40-50㎡
面积段 ：约17-70㎡
层高：4.5-6.4米
产权年限：40年
管理费：12元/㎡/月
开发商 :  仁恒置地（深圳）有限公司
物业公司：深圳市仁恒物业管理有限公司

仁恒，来自新加坡的空间营造者

1993年，仁恒进驻中国，历时29载匠心筑城，足迹遍布18座城市，服务业主60000+户。
长三角：上海、南京、苏州、杭州
珠三角：深圳、珠海、中山
中西部：成都、贵阳
环渤海：天津、唐山
海南岛：海口、三亚
东北：沈阳

权威仁恒，中国《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》的起草者之一。

精耕深圳15载，匠筑7座城市标杆项目，引领城市再升级。

仁恒前海梦公园，梦公园2.0升级版，150城市地标综合体，引领无界街区生活。

项目择址深圳西部中心，承接大前海+大空港一级辐射利好，与深圳大高新园区——新桥智创城仅一路之隔。

———前海，引领深圳下一个十年

·城市中心向西

深圳一路向西，从罗湖、到福田、再到南山，十年一时代，现如今前海瞩目世界，领衔深圳的时代发展。

·深圳西部，六区政策利好倾斜

经济特区+粤港澳大湾区+深圳先行示范区+环珠江口100“内湾”+自贸试验区+深港合作区，深圳西部六区政策利好叠加；

·大前海，中共中央总书记站台，中央直属四大自贸区之一

中共中央总书记3次到访深圳，亲自谋划前海、为前海把脉定向，中央及省政府合力推动前海发展。

·前海房价稳居NO.1，鼎立深圳未来中心

自2015年广东三大自贸区成立，深圳前海房价稳居，站位10万+水平，为其余两区（珠海横琴、广州南沙）两倍不止，也是深圳房价梯度，印证了前海是深圳未来的中心。

———宝安沙井，深圳西部核心

·强产业轴线

2大科技产业轴线交汇，海洋新城、宝安先进制造城、新桥智创城等科创产业集聚。

·全交通路网

坐拥世界级五维立体交通，海、陆、空、铁、轨自由切换；
陆：紧邻107国道、京港澳高速
轨：约80018号线上寮站
铁：穗莞深城际轨、深茂铁路<规划中> 
海：约20福永码头、大空港码头<规划中> 
空：约15宝安国际机场。

约80018号线上寮站，约5高速口，约30科兴科学园。

·快旧改兑现

沙井，超29个重点旧改项目，超400万平城市更新规模，定位高端中央生活区，承接前海外溢产业、资源、人口。

·新桥智创城，下一个南山科技园

深圳平方级城市更新项目
深圳大工改工项目
深圳大国家高新区

项目总占地2.3平方，规划400万平建筑规模，分三期滚动开发，预计2025年完工。

预计提供6-8万就业岗位，计划引进10-12万高新技术人才。

一路之隔新桥智创城，项目将承接庞大的居住需求及消费需求。

·激光谷，深圳大激光产业集群

全国第二个激光产业基地，计划3-5年内产值约100亿，10年内产值破500亿，计划2025年建设完工，目前一期已启用。

• 顺丰智慧物流科技产业基地

全国三大科技产业基地之一，计划打造智慧物流科技创新平台。

———仁恒前海梦公园，地标现楼

·150沙井城市地标

秉承仁恒建筑美学，外立面玻璃幕墙设计，承袭仁恒29年工匠经验，打造时尚地标。

·30万平国际街区生活体

仁恒以国际社区概念，打造一座集办公、商业、公寓等多元业态为一体的城市样本，工作、生活、休闲、随心而行......

·3.7万平潮流商业空间，开街在即

约3.7万平开放式十字街区，由空中连廊串联互通，艺术、潮流、文化、休闲自由融合，仁恒里商业开街在即。

肯德基、麦当劳、必胜客、特斯拉、奈雪、coco都可等潮流品牌已签约，即将进驻。

·多功能全龄泛会所

仁恒前海梦业主专属泛会所，集运动·亲子·社交·娱乐于一体。

约4.3万㎡新加坡热带风情式园林，配建公立9班制幼儿园、公交首末站等便利配套。

·仁恒物业：秉承“恒心服务，一生呵护”的服务理念，以ISSU完整服务体系，针对不同业态为高净值家庭提供全维度服务体验。

总平层图

户型鉴赏

· 30㎡户型及效果展示间·

· 39㎡户型及效果展示间·

主力面积: 约40-50㎡
面积段 ：约17-70㎡

特别提示：以上资料仅供参考，所有图文以政府终批文及双方签署的买卖合同为准。